Rue Valette

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Ouest 2
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
50
Services
61
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
7
51.1/100 Urban Score
6 729 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 729 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
6 729 €/m²
6 933 € Médiane / m²
6 729 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1687 établissements
Restauration
103
Commerce de détail
215
Services
387
Artisanat
141
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
14 Santé
1 Culture
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Ouest 2
2 338 Habitants
23 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Ouest 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Valette

La Rue Valette est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Valette offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Valette affiche un prix moyen de 6 729 €/m² (médiane : 6 933 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Valette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Valette à Montreuil ?

La Rue Valette obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Valette à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Valette est de 6 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Lancelot
🎯 36.4 🚇 8
Impasse du Bol d’Air
🎯 36.5 🚇 4
Rue Henri Wallon
🎯 36.6 🚇 13
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Vivre Rue Valette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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