Rue Mainguet
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
665 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
20 établissements actifsSecteur dominant : Culture & sport (30 % des établissements).
- SCI Du 14 Foulquines Immobilier depuis 2003
- 2m Jvb Immobilier depuis 2008
- Le Lion Qui Parle Services à la personne depuis 2015
- Ncl Immo Immobilier depuis 2015
- Arnaud Salters Tech & information depuis 2017
- Mathilde Meignan Culture & sport depuis 2017
- Paul Balourdet Tech & information depuis 2018
- Fabio Zindaco Culture & sport depuis 2019
- Wendy Salters Culture & sport depuis 2019
- Abri Catalog Culture & sport depuis 2020
La plus ancienne : SCI Du 14 Foulquines (2003).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
73 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La Noue-Clos Français-Guilands 1Le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Mainguet
La Rue Mainguet est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue Mainguet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mainguet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mainguet affiche un prix moyen de 12 320 €/m² (médiane : 9 635 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Mainguet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Mainguet à Montreuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue Mainguet de façon relative parmi les rues de Montreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Mainguet à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mainguet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mainguet à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Mainguet est de 12 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Mainguet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mainguet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mainguet ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Mainguet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mainguet ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 320 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun