Rue de la Beaune
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
1059 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Bas Montreuil Est 5Le quartier Bas Montreuil Est 5 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Beaune
La Rue de la Beaune est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 5. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Beaune offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Beaune bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Beaune affiche un prix moyen de 8 470 €/m² (médiane : 8 041 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 758 €/m² et les maisons à 9 894 €/m².
La Rue de la Beaune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Beaune à Montreuil ?
La Rue de la Beaune obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Beaune à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Beaune est desservie par 20 arrêts et stations : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Beaune à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue de la Beaune est de 8 470 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 470 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques