Rue de la Défense

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 4
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
86
Services
34
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
80
48.5/100 Urban Score
5 187 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 187 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
5 187 €/m²
4 318 € Médiane / m²
5 339 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

207 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
19
Services
33
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
9 Santé
1 Éducation
3 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 4
1 742 Habitants
19 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Défense

La Rue de la Défense est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Défense offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Défense affiche un prix moyen de 5 187 €/m² (médiane : 4 318 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Défense bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Défense à Montreuil ?

La Rue de la Défense obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Défense à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue de la Défense est de 5 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Daniel Fery
🎯 33.5
Allée des Pêchers
🎯 33.5 🚇 15
Rue Pierre Curie
🎯 33.5
Rues de Montreuil avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Défense Points forts, points faibles et profils d'habitants
→