Avenue Pasteur

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 98 adresses Avenue 📮 93100 📍 Villiers Barbusse 2

44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.7/100 Urban Score

9 515 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 515 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

99 ventes

9 515 €/m² -25.0 % / an

7 143 € Médiane / m²

9 436 € Appartements

10 994 € Maisons

-25.0 % 1 an

-26.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

395

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

25 Santé

5 Éducation

3 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villiers Barbusse 2

4 060 Habitants

27 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villiers Barbusse 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pasteur

La Avenue Pasteur est une avenue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers Barbusse 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Pasteur offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pasteur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pasteur affiche un prix moyen de 9 515 €/m² (médiane : 7 143 €/m²), calculé sur 99 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.0 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 436 €/m² et les maisons à 10 994 €/m².

La Avenue Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pasteur à Montreuil ?

La Avenue Pasteur obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.