Avenue de l'Aviateur Delagrange

à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 11 adresses Avenue 📮 93370 📍 Le Centre
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
48
Services
62
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
35
52.5/100 Urban Score
11 801 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfermeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 801 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
11 801 €/m²
10 000 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
18
Services
42
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
21 Santé
2 Éducation
1 Sport
3 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre
3 372 Habitants
18 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930470105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Aviateur Delagrange

La Avenue de l'Aviateur Delagrange est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de l'Aviateur Delagrange offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Aviateur Delagrange bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Aviateur Delagrange affiche un prix moyen de 11 801 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Aviateur Delagrange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Aviateur Delagrange à Montfermeil ?

La Avenue de l'Aviateur Delagrange obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Aviateur Delagrange à Montfermeil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Aviateur Delagrange est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Aviateur Delagrange à Montfermeil ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Aviateur Delagrange est de 11 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 801 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Chataigniers
🎯 37.5 🚇 6
Rue de l'Eglise
🎯 37.7 💶 3 620 € 🚇 9
Avenue Maurice Berteaux
🎯 37.9
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