Vivre à la Rue Graffan à Livry-Gargan
Iris 9 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Graffan à Livry-Gargan dans le quartier Iris 9, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Livry-Gargan, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Graffan bénéficie de 115 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Graffan est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Livry-Gargan et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Graffan est de 13 362 €/m², basé sur 37 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Graffan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Marché immobilier très tendu (13 362 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Graffan ?
Rue Graffan dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Graffan ?
Le prix moyen au m² sur Rue Graffan est de 13 362 €/m², calculé sur 37 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Graffan ?
Rue Graffan obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Livry-Gargan.