Rue Eugène Massé

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 93190 📍 Iris 11

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

8 654 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 654 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

8 654 €/m² -89.3 % / an

2 848 € Médiane / m²

8 708 € Appartements

-89.3 % 1 an

-21.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

629 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

132

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

15 Santé

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

2 603 Habitants

19 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Massé

La Rue Eugène Massé est une rue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Eugène Massé offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Massé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Massé affiche un prix moyen de 8 654 €/m² (médiane : 2 848 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 89.3 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Massé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Massé à Livry-Gargan ?

La Rue Eugène Massé obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.