Rue de Furstenfeldbruck

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 93190 📍 Iris 13
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
3
Services
32
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
40
36.9/100 Urban Score
2 566 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 566 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 566 €/m²
2 362 € Médiane / m²
2 566 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
34
Services
59
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
10 Santé
3 Éducation
10 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 13
3 117 Habitants
19 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 13 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Furstenfeldbruck

La Rue de Furstenfeldbruck est une rue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 13. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Furstenfeldbruck offre une qualité de vie modérée à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Furstenfeldbruck bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Furstenfeldbruck affiche un prix moyen de 2 566 €/m² (médiane : 2 362 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Furstenfeldbruck bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Furstenfeldbruck à Livry-Gargan ?

La Rue de Furstenfeldbruck obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Furstenfeldbruck à Livry-Gargan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Furstenfeldbruck est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Furstenfeldbruck à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Rue de Furstenfeldbruck est de 2 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Strategique
🎯 22.6
Boulevard Maurice Berteaux
🎯 24.7 💶 3 934 €
Rue de Vaujours
🎯 25.2 🚇 1
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