Vivre à la Avenue Montgolfier à Livry-Gargan
Iris 18 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Montgolfier à Livry-Gargan dans le quartier Iris 18, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Livry-Gargan, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 63 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Montgolfier bénéficie de 194 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Montgolfier est de 3 690 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Montgolfier sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Prix accessibles (3 690 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Montgolfier ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Montgolfier est de 3 690 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Montgolfier ?
Avenue Montgolfier obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Livry-Gargan.