Rue de Verdun

à L'Île-Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 93450 📍 Centre

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

9 046 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 046 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

9 046 €/m²

8 888 € Médiane / m²

9 046 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

693 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

194

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

14 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 557 Habitants

18 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de L'Île-Saint-Denis (8 664 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930390102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

934 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.5% Fibre optique

851,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de L'Île-Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. L'Île-Saint-Denis est une commune de 8 664 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à L'Île-Saint-Denis. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 9 046 €/m² (médiane : 8 888 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à L'Île-Saint-Denis ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de L'Île-Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.