Avenue Jean Jaurès

à L'Île-Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 44 adresses Avenue 📮 93450 📍 Centre
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
61
Services
38
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
71
46.8/100 Urban Score
3 638 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — L'Île-Saint-Denis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 638 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
3 638 €/m² -13.6 % / an
3 778 € Médiane / m²
3 624 € Appartements
-13.6 % 1 an
+2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

661 établissements
Restauration
40
Commerce de détail
73
Services
187
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
14 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 557 Habitants
18 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de L'Île-Saint-Denis (8 664 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930390102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

808 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.5% Fibre optique
851,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de L'Île-Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. L'Île-Saint-Denis est une commune de 8 664 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à L'Île-Saint-Denis. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 3 638 €/m² (médiane : 3 778 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à L'Île-Saint-Denis ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de L'Île-Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaurès à L'Île-Saint-Denis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaurès est desservie par 19 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurès à L'Île-Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurès est de 3 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -13.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai du Saule Fleuri
🎯 33.1 🚇 6
Avenue du Pont d’Épinay
🎯 33.2
Rue Arnold Géraux
🎯 35.6 💶 7 549 € 🚇 12
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