Rue Lecouteux

à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 93260 📍 Jalancloud

40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.3/100 Urban Score

8 417 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 417 €/m² — cher

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

8 417 €/m²

8 227 € Médiane / m²

8 424 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2511 établissements

Restauration

Commerce de détail

196

Services

749

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

9 Santé

1 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 3 stations Mairie des Lilas 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jalancloud

2 134 Habitants

27 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jalancloud fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930450107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

810 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lecouteux

La Rue Lecouteux est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jalancloud. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Lecouteux offre une qualité de vie correcte à Les Lilas. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lecouteux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lecouteux affiche un prix moyen de 8 417 €/m² (médiane : 8 227 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lecouteux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lecouteux à Les Lilas ?

La Rue Lecouteux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lecouteux à Les Lilas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lecouteux est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.