Rue Lecouteux
à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Les Lilas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
2511 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
21 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (19 % des établissements).
- Frederic Bleuet Services professionnels depuis 1999
- Patrick Foessel Commerce depuis 2002
- Le Chant Des Lilas Culture & sport depuis 2005
- Scherzando Services à la personne depuis 2008
- Um Telecoms Commerce depuis 2011
- Daniel Henry Immobilier depuis 2017
- Emmanuel Steinitz Tech & information depuis 2018
- Elisha & Co Immobilier depuis 2019
- Sasha & Co Immobilier depuis 2019
- Beeprix Commerce depuis 2021
La plus ancienne : Frederic Bleuet (1999).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
44 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
JalancloudLe quartier Jalancloud fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
810 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Lecouteux
La Rue Lecouteux est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jalancloud. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue Lecouteux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lecouteux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lecouteux affiche un prix moyen de 8 417 €/m² (médiane : 8 227 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lecouteux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Lecouteux à Les Lilas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue Lecouteux de façon relative parmi les rues de Les Lilas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Lecouteux à Les Lilas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lecouteux est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie des Lilas), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lecouteux à Les Lilas ?
Le prix moyen dans la Rue Lecouteux est de 8 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Lecouteux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lecouteux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lecouteux ?
La commune de Les Lilas (où se situe la Rue Lecouteux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lecouteux ?
La commune de Les Lilas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 417 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques