Rue des Villegranges
à Les Lilas · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
754 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
VillegrangesLe quartier Villegranges fait partie de Les Lilas (23 469 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
126 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Villegranges
La Rue des Villegranges est une rue située dans la commune de Les Lilas, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villegranges. Les Lilas est une commune de 23 469 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Villegranges offre une qualité de vie très bonne à Les Lilas. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Villegranges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Villegranges affiche un prix moyen de 8 310 €/m² (médiane : 7 650 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Villegranges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Villegranges à Les Lilas ?
La Rue des Villegranges obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Les Lilas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Villegranges à Les Lilas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Villegranges est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Villegranges à Les Lilas ?
Le prix moyen dans la Rue des Villegranges est de 8 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 310 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques