Vivre à la Avenue Waldeck Rousseau à Les Lilas
L'Avenir · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Waldeck Rousseau à Les Lilas dans le quartier L'Avenir, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Les Lilas, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 12 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Waldeck Rousseau bénéficie de 51 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Waldeck Rousseau est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Les Lilas et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Waldeck Rousseau est de 6 270 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Waldeck Rousseau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 24 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Waldeck Rousseau ?
Avenue Waldeck Rousseau dispose de 24 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Waldeck Rousseau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Waldeck Rousseau est de 6 270 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Waldeck Rousseau ?
Avenue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 43/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Les Lilas.