Vivre à la Rue des 7 Arpents à Le Pré-Saint-Gervais
7 Arpents · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des 7 Arpents à Le Pré-Saint-Gervais dans le quartier 7 Arpents, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Pré-Saint-Gervais, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des 7 Arpents bénéficie de 59 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des 7 Arpents est desservie par 2 stations de métro, 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Pré-Saint-Gervais et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des 7 Arpents est de 6 318 €/m², basé sur 19 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des 7 Arpents sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 34 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des 7 Arpents ?
Rue des 7 Arpents dispose de 34 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 stations de métro, 30 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des 7 Arpents ?
Le prix moyen au m² sur Rue des 7 Arpents est de 6 318 €/m², calculé sur 19 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des 7 Arpents ?
Rue des 7 Arpents obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Pré-Saint-Gervais.