Rue Jules Guesde

à Le Bourget · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 73 adresses Rue 📮 93350 📍 L'Étang

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

4 925 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 925 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 925 €/m²

4 562 € Médiane / m²

5 483 € Appartements

4 423 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

11 Santé

3 Éducation

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Étang

2 593 Habitants

19 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Étang fait partie de Le Bourget (14 832 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930130105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Guesde

La Rue Jules Guesde est une rue située dans la commune de Le Bourget, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Étang. Le Bourget est une commune de 14 832 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Jules Guesde offre une qualité de vie correcte à Le Bourget. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Guesde bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Guesde affiche un prix moyen de 4 925 €/m² (médiane : 4 562 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 483 €/m² et les maisons à 4 423 €/m².

La Rue Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Guesde à Le Bourget ?

La Rue Jules Guesde obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Le Bourget. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.