Rue du Commandant Rolland

à Le Bourget · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 60 adresses Rue 📮 93350 📍 L'Étang
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
21
Services
48
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
100
38.8/100 Urban Score
10 210 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Bourget est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 210 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes
10 210 €/m² -28.9 % / an
4 252 € Médiane / m²
10 415 € Appartements
-28.9 % 1 an
-90.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
31
Services
39
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
11 Santé
3 Éducation
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Étang
2 593 Habitants
19 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Étang fait partie de Le Bourget (14 832 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930130105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

338 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Commandant Rolland

La Rue du Commandant Rolland est une rue située dans la commune de Le Bourget, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Étang. Le Bourget est une commune de 14 832 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Commandant Rolland offre une qualité de vie modérée à Le Bourget. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Commandant Rolland bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Commandant Rolland affiche un prix moyen de 10 210 €/m² (médiane : 4 252 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.9 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Commandant Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Commandant Rolland à Le Bourget ?

La Rue du Commandant Rolland obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Bourget. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Commandant Rolland à Le Bourget ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Commandant Rolland est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Commandant Rolland à Le Bourget ?

Le prix moyen dans la Rue du Commandant Rolland est de 10 210 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L'évolution sur un an est de -28.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 210 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Moulin
🎯 26.6 🚇 2
Aeroport de Paris le Bourg
🎯 26.9 🚇 13
Résidence du Gai Logis
🎯 29.9 🚇 3
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