Avenue Francis de Pressensé
à Le Bourget · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
98 ventesCommerces
825 établissementsServices à proximité
103 totalTransports en commun
35 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Le Bourget (14 832 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
690 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Francis de Pressensé
La Avenue Francis de Pressensé est une avenue située dans la commune de Le Bourget, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Le Bourget est une commune de 14 832 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Francis de Pressensé offre une qualité de vie très bonne à Le Bourget. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Francis de Pressensé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Francis de Pressensé affiche un prix moyen de 8 074 €/m² (médiane : 5 030 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Francis de Pressensé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Francis de Pressensé à Le Bourget ?
La Avenue Francis de Pressensé obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Le Bourget. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Francis de Pressensé à Le Bourget ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Francis de Pressensé est desservie par 35 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Francis de Pressensé à Le Bourget ?
Le prix moyen dans la Avenue Francis de Pressensé est de 8 074 €/m² (données DVF 2020-2024, 98 transactions). L'évolution sur un an est de +15.9 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 074 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques