Rue de Verdun

à Le Bourget · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 93350 📍 Bienvenue Rigaud

45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.3/100 Urban Score

5 424 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 424 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 424 €/m²

4 600 € Médiane / m²

4 213 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total

18 Santé

2 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bienvenue Rigaud

2 712 Habitants

14 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bienvenue Rigaud fait partie de Le Bourget (14 832 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930130107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 305 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Le Bourget, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bienvenue Rigaud. Le Bourget est une commune de 14 832 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Le Bourget. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 5 424 €/m² (médiane : 4 600 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Le Bourget ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Le Bourget. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.