Mail Jeanne Fontaine

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 3 adresses Mail 📮 93150 📍 Iris 1
37.3 / 100

Top 85%

Marchabilité
22
Services
18
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
17
37.3/100 Urban Score
3 690 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 690 €/m² — abordable
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 690 €/m²
3 659 € Médiane / m²
3 690 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

299 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
59
Services
62
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
9 Santé
1 Éducation
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 1
2 234 Habitants
14 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 1 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mail Jeanne Fontaine

La Mail Jeanne Fontaine est une mail située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 1. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Mail Jeanne Fontaine offre une qualité de vie modérée à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Mail Jeanne Fontaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Mail Jeanne Fontaine affiche un prix moyen de 3 690 €/m² (médiane : 3 659 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Mail Jeanne Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mail Jeanne Fontaine à Le Blanc-Mesnil ?

La Mail Jeanne Fontaine obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Mail Jeanne Fontaine à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Mail Jeanne Fontaine est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mail Jeanne Fontaine à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Mail Jeanne Fontaine est de 3 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente des Harigotiers
🎯 28.5
Boulevard Jacques Decour
🎯 28.7 🚇 14
Rue Guynemer
🎯 29.1
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