Impasse de l'Abbé Niort

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 37 adresses Impasse 📮 93150 📍 Iris 3
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
82
Services
92
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
84
61.3/100 Urban Score
5 508 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 508 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 508 €/m²
5 854 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
21
Services
27
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
9 Santé
1 Éducation
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 3
4 321 Habitants
18 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 3 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de l'Abbé Niort

La Impasse de l'Abbé Niort est une impasse située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse de l'Abbé Niort offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de l'Abbé Niort affiche un prix moyen de 5 508 €/m² (médiane : 5 854 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de l'Abbé Niort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de l'Abbé Niort à Le Blanc-Mesnil ?

La Impasse de l'Abbé Niort obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de l'Abbé Niort à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Impasse de l'Abbé Niort est de 5 508 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee du Dauphine
🎯 46.4 🚇 20
Avenue Beauséjour
🎯 46.4 🚇 11
Allee Bobby Sands
🎯 46.5
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