Avenue Lucien Sampaix

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 15
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
76
Services
59
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
70
53.4/100 Urban Score
4 557 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 557 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (414 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 557 €/m²
4 426 € Médiane / m²
4 717 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
25
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
17 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 15
3 590 Habitants
20 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 15 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 414 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lucien Sampaix

La Avenue Lucien Sampaix est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Lucien Sampaix offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lucien Sampaix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lucien Sampaix affiche un prix moyen de 4 557 €/m² (médiane : 4 426 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lucien Sampaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lucien Sampaix à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Lucien Sampaix obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lucien Sampaix à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lucien Sampaix est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lucien Sampaix à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Lucien Sampaix est de 4 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jacques Solomon
🎯 38.7 🚇 24
Rue Guillaume Apollinaire
🎯 38.8 🚇 14
Rue Iqbal Masih
🎯 38.8 🚇 12
Rues de Le Blanc-Mesnil avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Lucien Sampaix Points forts, points faibles et profils d'habitants
→