Avenue Henri Barbusse

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 120 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 9
51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité
58
Services
51
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
38
51.3/100 Urban Score
4 872 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 872 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

114 ventes
4 872 €/m² +11.5 % / an
4 562 € Médiane / m²
4 528 € Appartements
8 093 € Maisons
+11.5 % 1 an
-8.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2063 établissements
Restauration
69
Commerce de détail
253
Services
476
Artisanat
51
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
17 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 9
3 873 Habitants
19 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 9 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Barbusse

La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 9. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 4 872 €/m² (médiane : 4 562 €/m²), calculé sur 114 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 528 €/m² et les maisons à 8 093 €/m².

La Avenue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Barbusse est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Barbusse est de 4 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 114 transactions). L'évolution sur un an est de +11.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Victoire
🎯 36.3 🚇 3
Rue du Docteur Albert Calmette
🎯 36.5 🚇 17
Place du Semaphore
🎯 36.7 🚇 5
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