Avenue Georges Clemenceau

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 22 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 15
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
77
Services
61
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
51
56.6/100 Urban Score
11 399 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 399 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
11 399 €/m²
8 125 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
35
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
17 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 15
3 590 Habitants
20 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 15 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clemenceau

La Avenue Georges Clemenceau est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Georges Clemenceau offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 11 399 €/m² (médiane : 8 125 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clemenceau à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clemenceau à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clemenceau est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clemenceau à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Clemenceau est de 11 399 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 399 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Viollet le Duc
🎯 41.6 🚇 25
Avenue Jacques Duclos
🎯 41.6 🚇 14
Avenue Surcouf
🎯 41.6 💶 3 117 € 🚇 20
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