Avenue Duguay Trouin

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 48 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 17
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
85
Services
22
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
61
47/100 Urban Score
5 403 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 403 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 403 €/m²
4 636 € Médiane / m²
5 403 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
40
Services
35
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
5 Santé
3 Éducation
2 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 17
2 030 Habitants
17 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 17 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070118)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Duguay Trouin

La Avenue Duguay Trouin est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Duguay Trouin offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Duguay Trouin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Duguay Trouin affiche un prix moyen de 5 403 €/m² (médiane : 4 636 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Duguay Trouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Duguay Trouin à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Duguay Trouin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Duguay Trouin à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Duguay Trouin est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Duguay Trouin à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Duguay Trouin est de 5 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue Duguay Trouin Points forts, points faibles et profils d'habitants