Avenue du Petit Groslay

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 15
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
77
Services
59
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
77
55.6/100 Urban Score
3 462 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 462 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 462 €/m²
3 380 € Médiane / m²
3 586 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

241 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
38
Services
29
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
17 Santé
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 15
3 590 Habitants
20 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 15 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

626 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Petit Groslay

La Avenue du Petit Groslay est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Petit Groslay offre une qualité de vie très bonne à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Petit Groslay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Petit Groslay affiche un prix moyen de 3 462 €/m² (médiane : 3 380 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Petit Groslay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Petit Groslay à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue du Petit Groslay obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Petit Groslay à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Petit Groslay est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Petit Groslay à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue du Petit Groslay est de 3 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Square
🎯 40.6 💶 4 886 € 🚇 8
Chemin de Notre Dame
🎯 40.7 🚇 20
Rue Arrachart
🎯 40.9 🚇 14
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