Avenue Charles Floquet

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 118 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 10
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
29
Services
93
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
100
51.6/100 Urban Score
4 363 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 363 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

159 ventes
4 363 €/m² -15.8 % / an
4 415 € Médiane / m²
4 238 € Appartements
6 032 € Maisons
-15.8 % 1 an
-14.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
23
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

292 total
143 Santé
3 Éducation
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 10
4 309 Habitants
18 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 10 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Floquet

La Avenue Charles Floquet est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Charles Floquet offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles Floquet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Floquet affiche un prix moyen de 4 363 €/m² (médiane : 4 415 €/m²), calculé sur 159 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 238 €/m² et les maisons à 6 032 €/m².

La Avenue Charles Floquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Floquet à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Charles Floquet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Charles Floquet à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Charles Floquet est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles Floquet à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles Floquet est de 4 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 159 transactions). L'évolution sur un an est de -15.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Semaphore
🎯 36.7 🚇 5
Rue Danielle Mitterrand
🎯 36.7 🚇 18
Rue Manet
🎯 37 🚇 17
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