Avenue Charles de Gaulle

à Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 18 adresses Avenue 📮 93150 📍 Iris 12
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
29
Services
35
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
69
Tranquillité
56
41/100 Urban Score
4 080 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Blanc-Mesnil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 080 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 080 €/m²
4 050 € Médiane / m²
4 080 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

322 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
43
Services
66
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
6 Santé
4 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 12
2 582 Habitants
17 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 12 fait partie de Le Blanc-Mesnil (58 257 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930070114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Le Blanc-Mesnil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 12. Le Blanc-Mesnil est une commune de 58 257 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Le Blanc-Mesnil. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 4 080 €/m² (médiane : 4 050 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Le Blanc-Mesnil ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Le Blanc-Mesnil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Charles de Gaulle à Le Blanc-Mesnil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Charles de Gaulle est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles de Gaulle à Le Blanc-Mesnil ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles de Gaulle est de 4 080 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente des Harigotiers
🎯 28.5
Boulevard Jacques Decour
🎯 28.7 🚇 14
Rue Guynemer
🎯 29.1
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