Impasse de l'Esperance

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 21 adresses Impasse 📮 93460 📍 Iris 0101
59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité
76
Services
82
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
62
59.3/100 Urban Score
4 577 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gournay-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 577 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 577 €/m²
4 246 € Médiane / m²
4 577 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
20
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
29 Santé
2 Éducation
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0101
2 206 Habitants
30 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0101 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de l'Esperance

La Impasse de l'Esperance est une impasse située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0101. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse de l'Esperance offre une qualité de vie très bonne à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de l'Esperance affiche un prix moyen de 4 577 €/m² (médiane : 4 246 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de l'Esperance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de l'Esperance à Gournay-sur-Marne ?

La Impasse de l'Esperance obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de l'Esperance à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Impasse de l'Esperance est de 4 577 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Mimosas
🎯 44.5 💶 3 747 € 🚇 22
Boulevard Guy Moquet
🎯 44.6 🚇 2
Rue des Fougères
🎯 44.8 💶 3 578 € 🚇 17
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