Rue George Sand

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue ⛰ 59 m 📮 93220 📍 Iris 0117
58 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gagny

Marchabilité
58
Services
73
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
35
57.7/100 Cadre de vie
3 993 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Gagny figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 993 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 993 €/m²
4 583 € Médiane / m²
3 993 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements enregistrés
Restauration
8
Commerce de détail
43
Services
70
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

7 établissements actifs

Secteur dominant : Autres activités (29 % des établissements).

  • Club Sportif Municipal De Coubron Judo (c.s.m.c.j.) Culture & sport depuis 1970
  • Jean Le Hegarat Immobilier depuis 1999
  • Mohamed Hajeje Tech & information depuis 2013
  • Hemmamuthe Goudiaby Services professionnels depuis 2020
  • Aleeneo Tech & information depuis 2023
  • Ezel Construction Autres activités depuis 2026
  • Yusuf Boztas Autres activités depuis 2026

La plus ancienne : Club Sportif Municipal De Coubron Judo (c.s.m.c.j.) (1970).

Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

76 total
14 Santé
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0117
2 766 Habitants
24 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0117 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320117)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🌪 Phénomène lié à l’atmosphère
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue George Sand

La Rue George Sand est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0117. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue George Sand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue George Sand bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue George Sand affiche un prix moyen de 3 993 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue George Sand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue George Sand à Gagny ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue George Sand de façon relative parmi les rues de Gagny. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue George Sand à Gagny ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue George Sand est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue George Sand à Gagny ?

Le prix moyen dans la Rue George Sand est de 3 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue George Sand ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue George Sand est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue George Sand ?

La commune de Gagny (où se situe la Rue George Sand) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue George Sand ?

La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tilleuls
🎯 42.9 🚇 2
Avenue Charles Tellier
🎯 42.9
Avenue Edouard Branly
🎯 42.9 🚇 6
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