Rue Fernand Forest

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 93220 📍 Iris 0111
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
68
Services
44
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
79
47.3/100 Urban Score
3 543 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gagny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 543 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 543 €/m²
2 907 € Médiane / m²
3 543 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
1 Santé
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0111
2 614 Habitants
26 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0111 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Forest

La Rue Fernand Forest est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0111. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Fernand Forest offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Forest affiche un prix moyen de 3 543 €/m² (médiane : 2 907 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fernand Forest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Forest à Gagny ?

La Rue Fernand Forest obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fernand Forest à Gagny ?

Le prix moyen dans la Rue Fernand Forest est de 3 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Gagny
🎯 32.3 💶 3 938 €
Impasse des Jonquilles
🎯 32.4 🚇 5
Rue Lamartine
🎯 32.4
Rues de Gagny avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Fernand Forest Points forts, points faibles et profils d'habitants
→