Avenue Rene Faugeras

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 106 adresses Avenue 📮 93220 📍 Iris 0111
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
35
Services
43
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
98
39.2/100 Urban Score
3 947 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gagny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 947 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 947 €/m²
3 888 € Médiane / m²
3 947 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
19
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
1 Santé
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0111
2 614 Habitants
26 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0111 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rene Faugeras

La Avenue Rene Faugeras est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0111. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Rene Faugeras offre une qualité de vie modérée à Gagny. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Rene Faugeras affiche un prix moyen de 3 947 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rene Faugeras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rene Faugeras à Gagny ?

La Avenue Rene Faugeras obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Rene Faugeras à Gagny ?

Le prix moyen dans la Avenue Rene Faugeras est de 3 947 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Station
🎯 25.5
Rue de la Montagne Savart
🎯 26.7
Rue Hippolyte Pina
🎯 26.8 💶 4 097 € 🚇 8
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