Vivre à l’Avenue des Bleuets à Gagny
Iris 0104 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Bleuets à Gagny dans le quartier Iris 0104, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gagny, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Bleuets bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Bleuets est de 4 398 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Bleuets sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 398 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Bleuets ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Bleuets est de 4 398 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Bleuets ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Bleuets un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gagny (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.