Vivre à la Avenue de la Pépinière à Gagny
Iris 0108 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de la Pépinière à Gagny dans le quartier Iris 0108, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Gagny, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 77 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Pépinière bénéficie de 68 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Pépinière est de 3 489 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Pépinière sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 489 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Pépinière ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Pépinière est de 3 489 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Pépinière ?
Avenue de la Pépinière obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gagny.