Villa du Combat
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
668 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
9 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (33 % des établissements).
- Evea Construction & BTP depuis 2011
- Jamila Bahouss Commerce depuis 2013
- Bahouss Autres activités depuis 2018
- Rachelle Immobilier depuis 2019
- Carlos Olmedo Herman Tech & information depuis 2021
- Cc Loc Commerce depuis 2022
- Aweys Sayid Haji Autres activités depuis 2023
- Lena Immobilier depuis 2024
- Guleid Osman Autres activités depuis 2026
La plus ancienne : Evea (2011).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
91 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Iris 18Le quartier Iris 18 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa du Combat
La Villa du Combat est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Villa du Combat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa du Combat bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa du Combat affiche un prix moyen de 2 571 €/m² (médiane : 2 695 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Villa du Combat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa du Combat à Épinay-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Villa du Combat de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa du Combat à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa du Combat est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa du Combat à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Villa du Combat est de 2 571 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa du Combat ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa du Combat est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 351 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa du Combat ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Villa du Combat) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa du Combat ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques