Villa des Maupas

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 18 adresses Villa 📮 93800 📍 Iris 13

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

302 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

16 Santé

2 Éducation

7 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 13

2 045 Habitants

17 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 13 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

542 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa des Maupas

La Villa des Maupas est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 13. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Villa des Maupas offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa des Maupas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa des Maupas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa des Maupas à Épinay-sur-Seine ?

La Villa des Maupas obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.