Vivre au Square des Credos à Épinay-sur-Seine
Iris 11 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Square des Credos à Épinay-sur-Seine dans le quartier Iris 11, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Épinay-sur-Seine, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 8 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Square des Credos bénéficie de 53 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Square des Credos est desservie par 21 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Épinay-sur-Seine et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Square des Credos est de 2 147 €/m², basé sur 10 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Square des Credos sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 24 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 147 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Square des Credos ?
Square des Credos dispose de 24 arrêts de transport à moins de 500 m : 21 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Square des Credos ?
Le prix moyen au m² sur Square des Credos est de 2 147 €/m², calculé sur 10 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Square des Credos ?
Square des Credos obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Épinay-sur-Seine.