Rue Jean Varnet

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 47 adresses Rue 📮 93700 📍 L'Avenir Parisien 2

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

21 261 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 261 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

21 261 €/m²

23 226 € Médiane / m²

25 695 € Appartements

Ratio prix / revenus : 11.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

465 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

11 Santé

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Avenir Parisien 2

2 354 Habitants

15 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Avenir Parisien 2 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 294 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Varnet

La Rue Jean Varnet est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 2. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean Varnet offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Varnet affiche un prix moyen de 21 261 €/m² (médiane : 23 226 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Varnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Varnet à Drancy ?

La Rue Jean Varnet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.