Boulevard Saint Simon

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 46 adresses Boulevard 📮 93700 📍 Petit Drancy 3

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

4 635 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 635 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 635 €/m²

4 568 € Médiane / m²

4 580 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

431 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

7 Santé

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Drancy 3

1 944 Habitants

20 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Drancy 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 300 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Saint Simon

La Boulevard Saint Simon est une boulevard située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Drancy 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard Saint Simon offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Saint Simon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Saint Simon affiche un prix moyen de 4 635 €/m² (médiane : 4 568 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Saint Simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Saint Simon à Drancy ?

La Boulevard Saint Simon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.