Vivre à l’Avenue de la Dhuys à Bagnolet
Iris 7 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de la Dhuys à Bagnolet dans le quartier Iris 7, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bagnolet, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 139 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Dhuys bénéficie de 44 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de la Dhuys est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bagnolet et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Dhuys est de 6 345 €/m², basé sur 30 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Dhuys sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Dhuys ?
Avenue de la Dhuys dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Dhuys ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Dhuys est de 6 345 €/m², calculé sur 30 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Dhuys ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Dhuys un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bagnolet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.