Vivre à la Rue de Ruzé à Villeparisis
Route Nationale 3 · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Ruzé à Villeparisis dans le quartier Route Nationale 3, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Villeparisis, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 63 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Ruzé bénéficie de 123 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Ruzé est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeparisis et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Ruzé est de 3 637 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Ruzé sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 637 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Ruzé ?
Rue de Ruzé dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Ruzé ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Ruzé est de 3 637 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Ruzé ?
Callejear.fr publie pour Rue de Ruzé un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villeparisis (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.