Vivre à la Avenue Eugéne Varlin à Villeparisis
Gide Ouest · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Eugéne Varlin à Villeparisis dans le quartier Gide Ouest, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Villeparisis, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 149 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Eugéne Varlin bénéficie de 129 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Eugéne Varlin est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeparisis et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Eugéne Varlin est de 4 074 €/m², basé sur 87 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Eugéne Varlin sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 074 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Eugéne Varlin ?
Avenue Eugéne Varlin dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Eugéne Varlin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Eugéne Varlin est de 4 074 €/m², calculé sur 87 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Eugéne Varlin ?
Avenue Eugéne Varlin obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeparisis.