Avenue Eugéne Varlin
à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeparisis
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
78 ventesCommerces
203 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
218 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (17 % des établissements).
- Ourcq Optic Commerce depuis 1900
- Armand Contessi Immobilier depuis 1985
- Montazau Andre Immobilier depuis 1986
- Charcuterie Du Canal De L Ourcq Commerce depuis 1989
- Daniel Pantaleao Immobilier depuis 1991
- Philippe Gali Immobilier depuis 1991
- SARL Peretti Renaud Commerce depuis 1992
- SCI Sogui Immobilier depuis 1992
- Succes Coiffure Services à la personne depuis 1992
- Synd Coprop Res Le Marignan Services aux entreprises depuis 1992
La plus ancienne : Ourcq Optic (1900).
Créations récentes : 26 au cours des 12 derniers mois.
17 sociétés domiciliées au n° 144 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
129 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Gide OuestLe quartier Gide Ouest fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Eugéne Varlin
L’Avenue Eugéne Varlin est une avenue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gide Ouest. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue Eugéne Varlin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Eugéne Varlin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Eugéne Varlin affiche un prix moyen de 3 481 €/m² (médiane : 3 306 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 524 €/m² et les maisons à 3 185 €/m².
L’Avenue Eugéne Varlin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Eugéne Varlin à Villeparisis ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue Eugéne Varlin de façon relative parmi les rues de Villeparisis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Eugéne Varlin à Villeparisis ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Eugéne Varlin est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Eugéne Varlin à Villeparisis ?
Le prix moyen dans l’Avenue Eugéne Varlin est de 3 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L’évolution sur un an est de -0,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Eugéne Varlin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Eugéne Varlin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 251 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Eugéne Varlin ?
La commune de Villeparisis (où se situe l’Avenue Eugéne Varlin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Eugéne Varlin ?
La commune de Villeparisis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).