Rue Jean Jaures

à Verneuil-l'Étang · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 77390 📍 Verneuil-l'Étang

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

2 680 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 680 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 680 €/m²

2 537 € Médiane / m²

2 452 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

14 Santé

3 Éducation

13 Sport

1 Culture

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verneuil-l'Étang

3 186 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Verneuil-l'Étang fait partie de Verneuil-l'Étang (3 198 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774930000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaures

La Rue Jean Jaures est une rue située dans la commune de Verneuil-l'Étang, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verneuil-l'Étang. Verneuil-l'Étang est une commune de 3 198 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Jean Jaures offre une qualité de vie modérée à Verneuil-l'Étang. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaures bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaures affiche un prix moyen de 2 680 €/m² (médiane : 2 537 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaures à Verneuil-l'Étang ?

La Rue Jean Jaures obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Verneuil-l'Étang. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.