Avenue des Tilleuls

à Vaux-le-Pénil · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 3 adresses Avenue 📮 77000 📍 Nord-Ouest
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
15
Services
28
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
47
35/100 Urban Score
2 527 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaux-le-Pénil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 527 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 527 €/m²
2 459 € Médiane / m²
2 527 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
16 Santé
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
1 679 Habitants
26 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Vaux-le-Pénil (11 174 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774870101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Tilleuls

La Avenue des Tilleuls est une avenue située dans la commune de Vaux-le-Pénil, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Vaux-le-Pénil est une commune de 11 174 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Tilleuls offre une qualité de vie modérée à Vaux-le-Pénil. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Tilleuls affiche un prix moyen de 2 527 €/m² (médiane : 2 459 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Tilleuls bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Tilleuls à Vaux-le-Pénil ?

La Avenue des Tilleuls obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vaux-le-Pénil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Tilleuls à Vaux-le-Pénil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Tilleuls est de 2 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Clos Songeux
🎯 31 🚇 2
Route de Chartrettes
🎯 31.4 🚇 2
Allée des Libellules
🎯 32.1 🚇 4
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