Avenue des Châtaigniers

à Vaux-le-Pénil · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Avenue 📮 77000 📍 Nord-Ouest
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
27
Services
33
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
82
36.9/100 Urban Score
2 399 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaux-le-Pénil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 399 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 399 €/m² +1.5 % / an
2 381 € Médiane / m²
2 399 € Appartements
+1.5 % 1 an
-0.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
16 Santé
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
1 679 Habitants
26 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Vaux-le-Pénil (11 174 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774870101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Châtaigniers

La Avenue des Châtaigniers est une avenue située dans la commune de Vaux-le-Pénil, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Vaux-le-Pénil est une commune de 11 174 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Châtaigniers offre une qualité de vie modérée à Vaux-le-Pénil. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Châtaigniers affiche un prix moyen de 2 399 €/m² (médiane : 2 381 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Châtaigniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Châtaigniers à Vaux-le-Pénil ?

La Avenue des Châtaigniers obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Vaux-le-Pénil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Châtaigniers à Vaux-le-Pénil ?

Le prix moyen dans la Avenue des Châtaigniers est de 2 399 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +1.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Clos Songeux
🎯 31 🚇 2
Route de Chartrettes
🎯 31.4 🚇 2
Allée des Libellules
🎯 32.1 🚇 4
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