Rue du Bourreau

à Varreddes · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 60 adresses Rue 📮 77910 📍 Varreddes
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
78
Services
20
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
80
43.6/100 Urban Score
3 186 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varreddes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 186 €/m²
3 229 € Médiane / m²
3 284 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
23 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varreddes
2 077 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varreddes fait partie de Varreddes (2 121 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774830000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bourreau

La Rue du Bourreau est une rue située dans la commune de Varreddes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varreddes. Varreddes est une commune de 2 121 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Bourreau offre une qualité de vie correcte à Varreddes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bourreau affiche un prix moyen de 3 186 €/m² (médiane : 3 229 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bourreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bourreau à Varreddes ?

La Rue du Bourreau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Varreddes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourreau à Varreddes ?

Le prix moyen dans la Rue du Bourreau est de 3 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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