Rue de la Croix de Six

à Varennes-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 105 adresses Rue 📮 77130 📍 Varennes-sur-Seine

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

2 268 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 268 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 268 €/m² +16.6 % / an

2 294 € Médiane / m²

2 268 € Maisons

+16.6 % 1 an

+34.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

31 Santé

5 Éducation

15 Sport

2 Culture

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-sur-Seine

3 660 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-sur-Seine fait partie de Varennes-sur-Seine (3 688 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix de Six

La Rue de la Croix de Six est une rue située dans la commune de Varennes-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-sur-Seine. Varennes-sur-Seine est une commune de 3 688 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Croix de Six offre une qualité de vie modérée à Varennes-sur-Seine. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix de Six affiche un prix moyen de 2 268 €/m² (médiane : 2 294 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Croix de Six bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix de Six à Varennes-sur-Seine ?

La Rue de la Croix de Six obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Varennes-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix de Six à Varennes-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix de Six est de 2 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +16.6 %.

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