Impasse de la Croix de Six

à Varennes-sur-Seine · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 8 adresses Impasse 📮 77130 📍 Varennes-sur-Seine
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
37
Services
61
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
27
49/100 Urban Score
7 151 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varennes-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 151 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 151 €/m²
5 152 € Médiane / m²
7 151 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
31 Santé
5 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varennes-sur-Seine
3 660 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varennes-sur-Seine fait partie de Varennes-sur-Seine (3 688 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Croix de Six

La Impasse de la Croix de Six est une impasse située dans la commune de Varennes-sur-Seine, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varennes-sur-Seine. Varennes-sur-Seine est une commune de 3 688 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse de la Croix de Six offre une qualité de vie correcte à Varennes-sur-Seine. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Croix de Six affiche un prix moyen de 7 151 €/m² (médiane : 5 152 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Croix de Six bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Croix de Six à Varennes-sur-Seine ?

La Impasse de la Croix de Six obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Varennes-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Croix de Six à Varennes-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Croix de Six est de 7 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue d'Ormes
🎯 34 🚇 9
Impasse Beauchamp
🎯 35.2
Rue de la Croix de Six
🎯 35.5 💶 2 268 €
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